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办房产证有“加急”一说?不存在的,住宅类收费超80元的是变相加价……

提示: “我想快点办出房产证,开发商称加急办理需要额外缴纳2000元费用,这是否合理?”近日,市民余女士向《新闻三秒区》热线83186666求证。

香港六合彩图8月27日消息 金华日报记者 盛游

“我想快点办出房产证,开发商称加急办理需要额外缴纳2000元费用,这是否合理?”近日,市民余女士向《新闻三秒区》热线83186666求证。

余女士说,她在市区兰溪街附近购置了一处房产,因着急想办出房产证向开发商咨询,对方提出要多收2000元才能加急办理,对此她心生疑惑。“这笔钱是用到哪里?以前没听说过有这样的‘加急费’。”

市国土局登记中心相关负责人告诉记者,不动产登记费收取标准是经物价部门核定的,住宅类80元/件,非住宅类550元/件,除此之外再无其他收费项目。同时,也不存在收费“加急办理”这一说法,不动产首次登记批量办理,目前在不动产登记窗口录入受理后均会在承诺时限内办结,对所有办理者一视同仁。经查,截至目前余女士名下该房产的开发商并未提交相关预转现办证资料。“开发商提出的加收2000元情况,属于变相向购房人收取费用。我们已第一时间联系余女士,告知她所需准备的材料并可自行到不动产登记窗口办理。”

记者了解到,变相加收房产证办证费用的情况并非个例。市区部分房地产开发商与代办公司合作,在售房时便要求购房者缴纳几百元不等的房产证代办费。此外,还有少数开发商利用购房者对房产证办理流程的不熟悉,以“加急办理”等理由收取额外的费用。

“我原本是想自己办理房产证的,但开发商不停地说个人办证要准备的资料多、办理排队时间长,受理过程久等,最后还是交了300元代办费。可是代办公司的效率也不高,好几次催促对方快点办证,都说要等成批量的送到窗口一起办理。”市民徐女士说起自己的办证经历,忍不住吐槽。

购房者在办理房产证前,可先了解自己的不动产证是否可以直接登记办证。像余女士一样办证前已付清房款的购房者,是可以自行办证的。购房者只需准备身份证、不动产登记申请表、首次登记分割证书、预告登记证明,询问笔录、房屋平面图(2张)、购房发票(第三联)、税票,就可到市区中山路18号或双龙南街818号不动产登记窗口自行办理。“办证流程和所需准备的材料在市国土局官网和微信公众号上都有详细列出,有需求的市民可通过这两个渠道了解并下载相关表格,也可拨打82436151或82437091咨询。”该负责人说。

此外,如市民遇到房产证办证变相收费的情况时,对认为不合理的收费可以拒绝缴纳,对有疑问的收费可向物价主管部门或不动产主管部门咨询,以免花费不必要的冤枉钱。

来源:金华日报 作者:盛游 责任编辑:胡越
关键词: 房产证 住宅 收费
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